Vendu
Réf : IDIDUG62316
Maison 113 m²
Exclusivité. Maison Orvault 6 pièce(s) 113 m2 Orvault (44700)
Exclusivité. Orvault proche du parc de la Gaudinière, cette maison en bon état offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée qui dessert une cuisine ainsi qu'un beau salon traversant ouvert sur une grande terrasse très ensoleillée. A l'étage, un grand pallier s'ouvre sur 4 chambres avec parquet au sol dont 2 avec placard ainsi qu'une salle de bains. Ce bien offre un magnifique et grand jardin arboré et entièrement clos exposé sud ouest. Un vaste garage vient s'ajouter avec possibilité de stationner aussi devant la maison car en retrait de la rue. A noter, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, un agrandissement important est aussi possible. Calme, lumière, ensoleillement, proximité des commerces, du tram et des écoles, une visite s'impose. 362250 euros dont 3.5 % de commission acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires. Jean-Paul Dugast AC IDIMMO RCS Nantes 388.948.481
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44700
Surface habitable (m²)
113 m²
surface terrain
690 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1963
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
362 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,5 %
Taxe foncière annuelle
1 309 €
DPE ANCIENNE VERSION
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
Entrée
6.4
Rez-de-chaussée
Cuisine
9.72
Rez-de-chaussée
Salon
27.37
Rez-de-chaussée
Garage
24.15
Rez-de-chaussée
Parcelle
690
Rez-de-chaussée
Palier
12.15
1
Chambre
13.57
1
Parquet, placard
Salle de bains
7.02
1
Caractérisque
Valeurs
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