IDIMMO DUGAST Jean-Paul : IMMOBILIER NANTES : a vendre - vente - acheter - ach maison nantes 44300 10 pièce(s) 236 m2 - IDIMMO DUGAST Jean-Paul Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint jean de boiseau Idimmo l'immobilier dans votre région Nantes Les Américains. Magnifique maison entièrement restaurée où le souci du détail offre un confort rare pour les plus exigeants. Idéalement située proche des commerces et du tram (ligne 3 arrêt Sainte Thérèse), cet emplacement de choix privilégie le calme et l'ensoleillement. L'entrée propose de vastes rangements pour ensuite pénétrer dans la pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme donnant sur un très joli jardin aménagé avec une terrasse. Cette maison familiale très soignée dispose de 6 chambres dont une parentale ainsi que des espaces cocooning détente et repos. Un cellier et un grand garage complètent cet ensemble aux prestations élevées sans oublier cet extérieur paysagé pour d'agréables moments à l'abri des regards. 1250000 euros dont 35 000 euros de commission acquéreur , 1215000 hors honoraires. Jean-Paul Dugast AC IDIMMO RCS Nantes 388.948.481 -

Nantes Les Américains

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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : DUGAST JeanPaul Jean-Paul

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Numéro RSAC : 388 948 481 00055

Description du bien

Nantes Les Américains. Magnifique maison entièrement restaurée où le souci du détail offre un confort rare pour les plus exigeants. Idéalement située proche des commerces et du tram (ligne 3 arrêt Sainte Thérèse), cet emplacement de choix privilégie le calme et l'ensoleillement. L'entrée propose de vastes rangements pour ensuite pénétrer dans la pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme donnant sur un très joli jardin aménagé avec une terrasse. Cette maison familiale très soignée dispose de 6 chambres dont une parentale ainsi que des espaces cocooning détente et repos. Un cellier et un grand garage complètent cet ensemble aux prestations élevées sans oublier cet extérieur paysagé pour d'agréables moments à l'abri des regards. 1250000 euros dont 35 000 euros de commission acquéreur , 1215000 hors honoraires. Jean-Paul Dugast AC IDIMMO RCS Nantes 388.948.481

** 1 250 000 € honoraires inclus | 1 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Ville
    NANTES
  • Code postal
    44300
  • Prix
    1250000 EUR
  • Honoraires (en %)
    2.88 %
  • Taxe Foncière
    2855 EUR
  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat extérieur
    Bon
  • Surface
    236 m2
  • Surface terrain
    254 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,50         Vaste rangement 
 0   Pièce à vivre   43   SO   Jardin   Cuisine ouverte 
 0   Cellier   6,50         Rangement 
 0   W.C.   2,50         Suspendu lave mains 
 1   Buanderie   5,50          
 1   Salle de jeux   10,20          
 1   Chambre   11,38         Avec douche et lavabo 
 1   Chambre   14,50         Placard 
 1   Chambre   13,90         Placard 
 1   Chambre   14,60         Placard 
 1   Salle de bains   5         Avec wc 
 1   W.C.   1,70         Suspendu lave mains 
 1   Dégagement   6,65         Espace détente 
 2   Chambre   16         Espace parental grand placard aménagé 
 2   Salle de bains   8,70         Espace parental avec douche 
 2   Dressing   10,50         Espace parental 
 2   Chambre            18.7 au sol avec salle d'eau 
 2   W.C.             
 0   Garage   31,03         Portail électrique casiers et rangements 
 0   Terrasse   29         Carrelée sans vis à vis 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO DUGAST Jean-Paul | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social :  - 44100 NANTES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante